Les prix et valeurs des pharmacies

En introduction

En 2021, malgré la crise sanitaire, le marché de la transaction d’officines n’a jamais été aussi dynamique avec près de 1 600 opérations.

Le surcroit d’activité lié à la Covid-19 (tests et vaccins), n’a pas découragé les acheteurs et a sans doute motivé certains cédants. Notons que l’exercice enregistre une croissance de chiffre d’affaires et une rentabilité hors norme.

L’année 2021 a également été marquée par une apparente stabilité des prix de cession, qui cache des disparités, notamment en termes de taille d’officines. Si les petites pharmacies sont de moins en moins valorisées, la tendance des prix de cession est à la hausse pour les officines de plus de 1,2 m€ de CA.

Une tendance qui pourrait s’accentuer sur l’exercice à venir au regard des évolutions fiscales : la trésorerie dégagée par la possibilité d’amortir le fonds de commerce des pharmacies ne risque-t-elle pas de revenir en partie aux cédants ?
A suivre.

Au sommaire de notre étude sur les Prix des pharmacies

Environnement économique

  • Évolution du Chiffre d’Affaire HT
  • Évolution du taux de marge brute globale
  • Évolution du taux d’excédent brut d’exploitation
  • Rémunération des titulaires en SEL (hors charges TNS)
  • Évolution de la cotation Banque de France des pharmacies
  • Cotations régionales Banque de France DE 5+ À P
  • Ouvertures de procédures collectives
  • Ouvertures de procédures collectives par région

Animation du marché

  • Nombre de mutations
  • Taux de rotation régionaux
  • Départs en retraite (titulaires et anciens titulaires) et décès de titulaires

Prix de cession en multiple de l’EBE « reconstitué »

  • Évolution du prix de cession moyen en multiple de l’EBE
  • Prix de cession par niveau de chiffre d’affaires
  • Prix de cession par type d’officine
  • Carte de France des prix de cession en multiple de l’EBE
  • Dispersion des prix en multiple de l’EBE

Prix de cession en pourcentage du chiffre d’affaires hors taxes

  • Évolution du prix de cession moyen en pourcentage du chiffre d’affaires hors taxes
  • Prix de cession par niveau de chiffre d’affaires
  • Prix de cession par type d’officine
  • Carte de France des prix de cession en pourcentage du chiffre d’affaires hors taxes
  • Dispersion des prix en pourcentage du chiffre d’affaires hors taxes
  • Évolution des prix de cession en pourcentage du CA HT au cours de l’année
  • Focus Première installation

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