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L'Insee publie les indices ILC et ILAT pour le 4ème trimestre 2017

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L'Insee publie les indices ILC et ILAT pour le 4ème trimestre 2017

Depuis la loi 2014-626 du 18 juin 2014, deux indices peuvent être utilisés pour la révision des baux commerciaux :

  • l'indice des loyers commerciaux (ILC) pour les activités commerciales et artisanales ;
  • l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) pour les activités autres que commerciales et artisanales c'est-à-dire notamment les activités des professionnels libéraux.

Ces indices sont censés mieux correspondre à l'évolution des activités visées et ils ont remplacé l'indice du coût de la construction qui présente une plus forte volatilité.

Les indices du 4ème trimestre 2017 viennent d'être publiés par l’INSEE le 21 mars 2018.

On note sur ce trimestre une accélération de la hausse pour l’ILAT, une légère accélération de la hausse pour l’ILC alors que l’ICC présente une hausse mais moins soutenue que le trimestre précédent.

L'indice des loyers commerciaux s'établit à 111,33 soit une progression sur un an de 2,22 %. C’est l’indice qui progresse le plus sur ce trimestre.
Sur 3 ans, l'indice est en progression de + 2,64 %.

L'indice des loyers des activités tertiaires s'élève quant à lui à 110,88 pour le 4ème trimestre 2017.
Il est en progression de 1,78 % sur un an et de 2,86 % sur 3 ans.

Indice du Coût de la ConstructionIndice des Loyers Commerciaux - ILCIndice des Loyers des Activités Tertiaires - ILAT

Les graphiques ci-dessous illustrent bien la variation plus linéaire de l'ILC et l'ILAT par rapport à l'indice du coût de la construction.

Variation des indices sur un an glissant

Variation des indices sur trois ans glissants

 

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