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L'Insee publie les indices ILC et ILAT pour le 3ème trimestre 2018

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L'Insee publie les indices ILC et ILAT pour le 3ème trimestre 2018
L'Insee publie les indices ILC et ILAT pour le 3ème trimestre 2018

Depuis la loi 2014-626 du 18 juin 2014, deux indices peuvent être utilisés pour la révision des baux commerciaux :

  • l'indice des loyers commerciaux (ILC) pour les activités commerciales et artisanales ;
  • l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) pour les activités autres que commerciales et artisanales c'est-à-dire notamment les activités des professionnels libéraux.

Ces indices sont censés mieux correspondre à l'évolution des activités visées et ils ont remplacé l'indice du coût de la construction qui présente une plus forte volatilité.
Les indices du 3ème trimestre 2018 ont été publiés par l’INSEE le 20 décembre 2018.

Sur ce trimestre, l’ICC a très fortement augmenté (+ 3,77 % sur un an et + 7,77 % sur 3 ans) rompant ainsi avec le ralentissement de la hausse de cet indice qui avait débuté au 3ème trimestre 2017, alors que l’ILC et l’ILAT ont connu une légère progression.
L'indice des loyers commerciaux s'établit à 113,45 soit une progression sur un an de 2,41 %.
Sur 3 ans, l'indice est en progression de + 4,68 %.
L'indice des loyers des activités tertiaires s'élève quant à lui à 112,74 pour le 3ème trimestre 2018.
Il est en progression de 2,16 % sur un an et de 4,41 % sur 3 ans.

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