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L'Insee publie les indices ILC et ILAT pour le 1er trimestre 2020

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L'Insee publie les indices ILC et ILAT pour le 1er trimestre 2020
L'Insee publie les indices ILC et ILAT pour le 1er trimestre 2020

Depuis la loi 2014-626 du 18 juin 2014, deux indices peuvent être utilisés pour la révision des baux commerciaux :

  • l'indice des loyers commerciaux (ILC) pour les activités commerciales et artisanales ;
  • l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) pour les activités autres que commerciales et artisanales c'est-à-dire notamment les activités des professionnels libéraux.

Ces indices sont censés mieux correspondre à l'évolution des activités visées et ils ont remplacé l'indice du coût de la construction qui présente une plus forte volatilité.

Les indices du 1er trimestre 2020 ont été publiés par l’INSEE.

Sur ce trimestre, l’ICC est stable avec une progression de seulement 1 point à 1770 après 1769 au trimestre précédent mais sa progression à tendance à s’infléchir à la fois sur 1 an et sur 3 ans. Ainsi, il est en progression de 2,43 % sur 1 an (contre 3,88 % le trimestre précédent), alors que l’ILC et l’ILAT ont connu une progression moins forte.

L'indice des loyers commerciaux s'établit à 116,23 soit une progression sur 1 an de 1,39 %.
Sur 3 ans, l'indice est en progression de +6,18 %.

L'indice des loyers des activités tertiaires s'élève quant à lui à 115,53 pour le 1er trimestre 2020. 
Il est en progression de 1,45 % sur un an et de 5,59 % sur 3 ans.

Ainsi, on peut remarquer qu’après une certaine stabilisation de la progression des indices ILAT et ILC au trimestre dernier, un ralentissement de la progression de ces mêmes indices sur ce semestre à la fois sur 1 an glissant et sur 3 ans glissant.

  

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